一、磋商条件

　　武汉资环工研院园区食堂经营权项目已完成内部立项审批，现对本项目通过竞争性磋商的方式进行公开招标，择优确定食堂经营服务商，欢迎符合资格条件的单位前来投标。

　　二、项目概况与招标范围

　　1.项目地点：武汉地质资源环境工业技术研究院有限公司园区食堂

　　2.经营模式：场地租赁+餐饮自主经营、自负盈亏;中标人向招标人缴纳场地年租金，承担食堂运营全部成本(人工、食材、水电燃气、油烟管道清洗、消杀、设备维保等全部费用)。

　　3.就餐规模：园区目前已入驻企业43家，总人数约800人，提供早中晚餐。

　　4.租金物业费：年租金报价区间10-20万元，免收物业费、空调费。

　　5.服务期限：3年(实行年度考核，考核合格可续签;考核不合格招标人有权终止合同)。

　　6.场地现状：食堂现有厨房、就餐区(约1000平)、基础厨具设备、水电排烟配套、餐梯等，具体以现场踏勘为准。

　　7.磋商范围：食堂经营权整体经营，含食材采购、餐食制作售卖、窗口服务、餐具清洗消毒、食堂环境卫生、餐厨垃圾处置、食品安全全流程管理;严禁整体转包、违法分包。

　　8.其他费用约定：经营期间水、电、燃气、油烟管道清洗、四害消杀、人员工资社保、食品安全事故赔偿全部由中标经营单位承担。

　　三、投标人资格要求

　　1.投标人须为在中国境内注册独立法人企业，具备有效的营业执照，具备有效的食品经营许可证。不接受个人投标，不接受联合体投标 。

　　2.近3年(自公告发布之日往前推算)，投标人无食品安全行政处罚记录，无重大安全生产事故;在“信用中国”网站无失信被执行人、无重大税收违法失信主体记录(投标文件提供查询截图加盖公章)。

　　3.近3年内具备企事业单位、科研园区食堂经营(租赁模式)业绩，单项目就餐人数100人及以上;投标时提供合同关键页(首页、服务内容页、签字盖章页)，时间以合同签订时间为准。

　　4.拟派驻本项目配备食堂负责人、主厨、面点、后厨洗消、服务人员，相关人员须持有效健康证。

　　5.本项目不允许转包、分包;一旦发现转包分包，招标人有权解除合同、没收履约保证金。

　　6.按招标文件要求足额缴纳履约保证金。

　　四、招标文件的获取

　　1.获取时间：自本公告发布之日起，5个工作日。

　　2.获取地点和方式：线上下载。

　　3.文件售价：本项目招标文件免费获取，不收取标书工本费。

　　重要：招标人统一组织现场踏勘，踏勘时间：2026年09月11日，集合地点：园区食堂门口;投标人自行踏勘的风险自行承担。踏勘后可提出书面疑问，答疑澄清文件统一发给所有已获取招标文件的投标人。

　　五、响应文件递交及磋商会议信息

　　1.响应文件递交截止时间(磋商开始时间)：2026年09月18日10时00分(北京时间)

　　2.递交及开标地点：武汉资环工研院10号楼5楼办公室

　　3.逾期送达、密封不符合招标文件要求的投标文件，招标人拒收。

　　4.投标人法定代表人或授权代表须到场参加开标会。

　　六、评标办法

　　本项目采用综合评分法，总分100分;租金报价权重10分，经营实力30分，技术服务方案60分;按总得分从高至低推荐1‑3名中标候选人。

　　七、保证金

　　合同签订后，中标人缴纳履约保证金2万元，合同期满无违约无息退还。

　　八、发布公告媒介

　　本公告同时在中国招标投标公共服务平台、武汉资环工研院官网发布。

　　九、联系方式

　　招标人：武汉地质资源环境工业技术研究院有限公司

　　联系人：王理   联系电话：13476103125

　　日期：2026年9月9日

20260908武汉资环工研院园区食堂经营权项目竞争性磋商文件.docx (25.52 KB)